Acheter une maison ne consiste pas seulement à penser au terrain, au design et à l’emplacement.
Idées de conception de maison
Acheter une maison ne consiste pas seulement à penser au terrain, au design et à l’emplacement. Il y a certaines choses que vous ne devez pas ignorer si vous ne voulez pas regretter à l’avenir :
• Autorisation
Une variété de meilleurs permis sont garantis, tels que des permis de construire, des certificats fonciers, etc. Ne vous laissez pas acheter une maison et découvrir un an plus tard que le terrain est un litige foncier.
• Lettres nécessaires par exemple :
SHGB (Lettre des Droits de Construire) : si le terrain ne peut être occupé que dans un certain délai (par exemple 30 ans).
SHSRS : Pour les appartements
Girik : certificat de propriété foncière pour l'administration des zones rurales
AJB (Acte de Vente et d'Achat) : transfert de propriété d'un terrain/bâtiment.
IMB (Permis de Construire)
En général, il n'existe pas de référence fixe pour la taille idéale de la maison, certainement largement adaptée aux besoins tels que le nombre de personnes vivant et la superficie du terrain. Il existe cependant une référence idéale pour la taille de la zone avant de la maison :
• Le mur avant d'une maison sans fenêtre ni porte doit être à une distance de 4 m, tandis que le mur sans portes ni fenêtres ne doit être qu'à 3 m.
• La distance entre la porte d'entrée et la partie la plus extérieure de la maison doit être d'au moins 4 à 10 m. Bien entendu, cette distance, en plus de dépendre des goûts, dépend également de la conception de la maison existante.
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